澳门永利手机投注,石家庄新房环比平价后又现上涨!银行额度紧张,二手房略有下降 文化
作者:  匿名
九江市政府第三十七次常务会议召开

澳门永利手机投注,石家庄新房环比平价后又现上涨!银行额度紧张,二手房略有下降

澳门永利手机投注,5月份石家庄房价在3月限购以来首次止涨。

又一个月过去了,石家庄房市有什么新变化吗?

18日,国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,

根据国家统计局公布的6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平。

一张图来看一下↓

从上图我们可以得出,

6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。

环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

其中,河北省内的石家庄、唐山、秦皇岛新房均上涨0.5%、0.8%、0.1%。

再来看看石家庄的二手房,

从图表可以看出,二手房方面,石家庄环比下跌0.2%,唐山环比上涨0.8%,秦皇岛下跌0.1%。

而石家庄在此之前,3、4、5月份环比分别增长0.9%、0.1%、0,这也是5月份石家庄房价环比持平之后再次出现上涨。

具体看,新房环比中,90平方米及以下的户型上涨0.4%,90到144平方米的户型,上涨0.3%,144平方米以上的户型,上涨幅度最大,环比上涨0.9%。

数据出来了,石家庄房地产未来会怎样?听听专家解读↓

石家庄房地产业内人士赵猛对目前楼市进行解读,

他认为,虽然6月份房价环比再次出现上涨,但从新房市场来看,整体成交量已出现明显下降,房价已基本平稳。

总的来说,新房价格有涨但仍处稳定期……

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对全国房地产价格变动情况进行解读,

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。

对于石家庄楼市价格,业内人士赵猛认为,虽然6月份房价环比再次出现上涨,

但从新房市场来看,整体成交量已出现明显下降,房价已基本平稳。

“但我们也发现,受到限价政策的制约,一些项目为了备案,将售价进行拆分,采取捆绑精装等方式来规避限价。”赵猛说。

此外,石家庄二手房市场环比已连续两月下跌,成交量大幅下降。

他分析,一方面是银行额度紧张,放不下贷款;

二是二手房价格过高,不少刚需客户被挤出;

三是受调控影响观望情绪加重。

一些着急出手的房主降低了价格预期,特别是针对全款购房客户有了较大的议价空间。

文/河北青年报记者解保童

编辑/李若星

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